广东汕头六层自建房室外砖混井道1.8m×1.7m

一、项目概况：六层自建房，业主想要大载重高速度电梯

因为室内没有合适位置，业主最终选择在房屋室外新建电梯井道。井道采用的是砖混结构井道，最终井道内部尺寸约为宽1.8米、深1.7米。这个尺寸能够满足630kg家用电梯的安装和乘坐空间需求。

永通力电梯是具备特种设备制造、安装、维保资质的源头生产厂家。在这个项目中，永通力电梯负责井道施工全程技术指导、土建预留确认、电源规划、内饰定制和安装调试全流程。

二、核心难点：630kg加1.0m/s，井道不是砌出来就行

因为客户要做的是630kg加1.0m/s，所以对井道、地坑、顶层以及电源条件都有更加明确的要求。因此永通力从业主开始施工井道时就提前介入，而不是等井道全部做好以后再来安装电梯。

整个砖混井道从开始施工到最终封顶，永通力技术人员持续提供技术指导。主要包括井道内部尺寸怎么控制、地坑需要下挖多深、各楼层门洞怎么预留、顶层高度怎么控制、井道如何封顶、电梯电源提前预留在哪里、后期设备安装需要哪些固定条件。尽量让土建施工阶段一次做到位。

地坑深度设计为1米。相比普通低速家用电梯，这个项目的地坑更深。也说明不同速度和不同载重的电梯，对土建条件并不是完全一样的。顶层高度预留约为3.3米，为1.0m/s电梯设备、轿厢顶部以及相关结构提供了比较充足的布置条件。

这种项目不能等电梯安装时再临时寻找电源。永通力技术人员在井道施工阶段，就会提前告诉业主和施工团队电源怎么预留、预留到什么位置、后期电梯设备如何接入，让建筑施工、电气施工和电梯安装能够提前衔接。

家用电梯对普通业主来说本身就是一个非常低频、专业度又比较高的产品。很多客户可能一辈子只安装一次电梯。所以不能默认业主或者普通土建施工人员知道地坑为什么要这么深、顶层为什么要留这么高、电源放在哪里、门洞尺寸怎么做。这个项目中，永通力技术团队从井道开工一直跟到封顶，就是为了减少后期因为预留错误造成的返工。

三、永通力电梯方案：630kg、1.0m/s，法式轻奢内饰定制

结合现场土建条件和业主对载重、速度、装修风格的要求，永通力电梯最终确定630kg载重、1.0m/s速度的家用电梯方案，内饰按法式轻奢风格定制。

本项目核心配置如下：

• 井道形式：室外砖混结构井道
• 井道内部尺寸：1.8米×1.7米
• 额定载重：630kg
• 运行速度：1.0m/s
• 层站门数量：6/6/6
• 地坑深度：约1米
• 顶层高度：约3.3米
• 内饰配置：法式轻奢风格定制轿厢内饰，从壁板、色调、灯光、吊顶、地面、金属装饰细节等方面进行搭配
• 标配安全配置：ARD停电应急功能、SOS故障自救、轿厢一键通话呼救系统
• 质保标准：主机质保10年，整机质保2年，核心部件质保5年
• 服务模式：井道施工全程技术指导、土建预留确认、电源规划、内饰定制、安装调试全流程跟进

方案选型逻辑：因为房屋一共有六层，所以客户比较在意不同楼层之间的运行时间。最终选择1.0m/s速度，也是为了提高六层住宅日常上下楼的效率。相比更低速的家用电梯，高楼层使用时整体体验会更加利落。630kg载重相比普通400kg左右的家用电梯，载重和轿厢空间都更加充足，更适合家庭成员较多、多人同时乘梯或者日常需要搬运较大物品的使用场景。

业主家的整体装修风格属于法式轻奢。因此客户对电梯的要求并不是只看参数。他希望整台电梯进入家里以后，在视觉上也能够匹配整个住宅的装修档次。永通力内饰设计师根据业主家的法式轻奢装修风格，对电梯轿厢进行了重新设计。从壁板、色调、灯光、吊顶、地面、金属装饰细节等方面进行搭配，让电梯内部风格能够与房屋整体设计保持一致。

家用电梯即使做到630kg、1.0m/s，也不能只把它当成一台交通设备。它每天都在住宅内部被看到和使用，所以最终的空间感、材质、灯光和装修协调度同样非常重要。

四、施工配合：从井道开工到封顶，全程技术指导

这个项目的施工配合重点在于井道施工阶段的全程技术介入。永通力技术人员从砖混井道开始施工就参与其中，持续提供技术指导，包括井道内部尺寸控制、地坑下挖深度、各楼层门洞预留、顶层高度控制、井道封顶方式、电梯电源预留位置以及后期设备安装固定条件。

井道施工完成并通过现场条件确认以后，整台电梯由永通力自己的安装团队上门完成安装和调试。从前期井道技术指导、土建预留、电源规划、电梯内饰设计、设备生产到工厂团队安装，形成完整服务链条。

安装完成以后，永通力团队还会对业主进行电梯日常使用指导，包括正常使用方式、应急功能如何操作、一键通话怎么使用、日常有哪些注意事项。

五、交付效果与汕头自建房参考

最终，在室外1.8米×1.7米砖混井道内，落地了一台630kg载重、1.0m/s速度、约1米地坑、约3.3米顶层高度、6/6/6层站门的永通力家用电梯，内饰采用法式轻奢风格定制。既满足了六层住宅对运行效率和载重的要求，也通过内饰定制与业主家的整体装修风格保持一致。

这个案例对汕头及周边类似自建房项目有几点参考：

• 六层自建房选择1.0m/s速度，是为了提高不同楼层之间的运行效率。
• 630kg家用电梯需要匹配的井道条件包括1.8米×1.7米井道、约1米地坑、约3.3米顶层高度。
• 砖混井道最好从开工就让电梯公司介入，地坑、门洞、顶层和电源任何一个位置预留错了，后期都可能返工。
• 电梯是低频产品，客户不懂电梯是正常的，专业团队应该主动告诉客户每个阶段需要预留什么。
• 大载重高速电梯也可以做得很家装化，630kg、1.0m/s的参数和法式轻奢内饰可以同时实现。
• 井道内部尺寸1.8米×1.7米、630kg载重、1.0m/s速度、6/6/6层站门、约1米地坑、约3.3米顶层只对应这个项目。不同自建房的井道条件、楼层数和装修风格不同，参数和方案不可直接照搬。

六、相关问题解答

1.六层自建房为什么考虑1.0m/s速度？

答：楼层越高，客户越容易在意运行效率。这个汕头案例中，房屋一共六层，业主比较在意不同楼层之间的运行时间，最终选择1.0m/s速度，提高六层住宅日常上下楼的效率。相比更低速的家用电梯，高楼层使用时整体体验会更加利落。

2.630kg家用电梯需要什么样的井道条件？

答：这个案例中，井道采用的是室外砖混结构，内部尺寸约1.8米×1.7米，地坑深度约1米，顶层高度约3.3米。这个尺寸能够满足630kg家用电梯的安装和乘坐空间需求。具体井道条件需要根据电梯载重、速度和结构核算。

3.为什么砖混井道最好从开工就让电梯公司介入？

答：因为电梯对井道尺寸、地坑深度、门洞预留、顶层高度和电源位置都有明确要求。如果等井道做好以后再找电梯公司，任何一个位置预留错了都可能导致返工。这个案例中，永通力技术人员从井道开始施工就介入，持续提供技术指导，直到封顶。

4.电梯是低频产品，客户不懂怎么办？

答：家用电梯对普通业主来说本身就是一个非常低频、专业度又比较高的产品，很多客户可能一辈子只安装一次电梯。所以不能默认业主或者普通土建施工人员知道地坑为什么要这么深、顶层为什么要留这么高、电源放在哪里、门洞尺寸怎么做。这个案例中，永通力技术团队从井道开工一直跟到封顶，主动告诉业主每个阶段需要预留什么。

5.630kg、1.0m/s的电梯，内饰可以做法式轻奢吗？

答：可以。这个案例中，业主家的整体装修风格属于法式轻奢，永通力内饰设计师根据装修风格对电梯轿厢进行了重新设计，从壁板、色调、灯光、吊顶、地面、金属装饰细节等方面进行搭配。家用电梯即使做到630kg、1.0m/s，也不能只把它当成一台交通设备，它每天都在住宅内部被看到和使用，空间感、材质、灯光和装修协调度同样重要。

6.电源为什么要在土建阶段提前规划？

答：这种项目不能等电梯安装时再临时寻找电源。永通力技术人员在井道施工阶段，就会提前告诉业主和施工团队电源怎么预留、预留到什么位置、后期电梯设备如何接入，让建筑施工、电气施工和电梯安装能够提前衔接。这样可以避免后期因为电源位置不对而重新施工。

永通力电梯采用工厂总部派工，全国上门测量，安装由工厂安装团队全国巡装，售后服务网点覆盖全国。